◆土地買賣專業諮詢◆核計房屋現值對用途之歸類應以使用執照所載資料為準

核計房屋現值對用途之歸類應以使用執照所載資料為準

釋示函令標題

核計房屋現值對用途之歸類應以使用執照所載資料為準

釋示函令內容

主旨：稽徵機關適用「房屋標準單價表」核計房屋現值時，對房屋用途之歸類，應以使用執照所載之資料為準。說明：二.依本部「簡化評定房屋標準價格及房屋現值作業要點」第四項規定，稽徵機關適用「房屋標準單價表」核計房屋現值時，對房屋之構造、用途、總層數及面積等，應依建築管理機關核發之使用執照所載之資料為準。貴市××號五層樓房屋，其使用執照所載用途：一層為工廠、辦公室；二、三層為工廠；四層為員工餐廳；五層為員工宿舍。關於辦公室部分，應依「用途分類表」第三類適用標準單價核計房屋現值。員工餐廳及員工宿舍部分，其用途性質與「用途分類表」第三類之住宅相似，准按第三類適用標準單價核計房屋現值。(財政部75.10.17.台財稅第七五七○二二三號函)

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