◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆買受人依法申請代繳增值稅並已合法送達者不得再改訂繳納日期

買受人依法申請代繳增值稅並已合法送達者不得再改訂繳納日期

釋函標題:

買受人依法申請代繳增值稅並已合法送達者不得再改訂繳納日期

釋函內容:

主旨：土地所有權移轉，其應納之土地增值稅，納稅義務人未於規定期限內繳納，取得所有權之人依土地稅法第5條之1前段規定申請代為繳納時，倘原繳款書業已合法送達，且應納稅額亦無錯誤，應不得再改訂繳納日期。說明：二、「按土地增值稅除土地所有權無償移轉者外，以原土地所有權人為納稅義務人，其由取得所有權人申報並代為繳納者，既係代為繳納，納稅主體自仍為原來之納稅義務人，而非代繳人」，行政法院69年判字第1號著有判例。參照上揭判例意旨，取得所有權之人依土地稅法第5條之1前段規定申請代為繳納土地增值稅時，因納稅主體並未變更，倘原繳款書業已合法送達，且應納稅額亦無錯誤，自不宜再改訂繳納日期。（財政部84/10/24台財稅第841655656號函）

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