◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆新竹世博館預計2012年3月營運

新竹世博館預計2012年3月營運

新竹市政府針對世博台灣館暨風城文創館營運管理BOT案進行招商，預計民間須投入2.5億元，新竹市政府評估內部投資報酬率可達9.6%，招商案預計在2011年9月14日評決，2012年3月1日正式營運。

新竹市政府規畫的世博台灣館產創園區包含新竹市東明段971-6地號及周邊土地，面積約4.93公頃，該基地又區分為2.4569公頃的後續BOT案及2.4731公頃的本案用地。世博台灣館基地面積為1400平方公尺，重現上海世博台灣館設計；風城文創館基地約6650平方公尺。

新竹市政府預估，世博台灣館及風城文創館每年營業額可達6.6億元，至少可吸引95萬人次，為新竹市帶來23億元以上商機。新竹市長許明財表示，新竹市是台灣科技中心，在世博台灣館落成後，也將是北台灣重要的觀光旅遊重心、科技文創重鎮。

新竹市政府將整個園區定位為「人文、科技、產業」，主要著眼上海世博期間，台灣館的每日參觀人數僅世博的1%，潛在客群利益龐大。這次招商條件，新竹市政府在簽約時將收取2500萬元的簽約權利金與250萬元的商標授權金，每年租金及固定權利金為2600萬元，每年變動權利金為一成的商標紀念品抽成，加上八成廣告費收入與園區經營營業額的1~3%及稅後淨利的一成。

MyGoNews廖賢龍/台北報導 2011-06-01

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕嗣土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地