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北投區房市Q1維持持平

【官方報告】北投區房市2011年第1季維持持平

北投區房市2011年第1季由於適逢農曆年淡季影響，不動產買賣成交量與上季相較為減少，但不動產交易價格並未因此而下跌仍維持持平的狀態。

台北市政府表示，捷運明德、石牌站周邊一帶，由於緊鄰捷運淡水線，交通上距離市中心具相當程度的便利性，且商業活動興盛，生活機能佳，各項公共設施完備，區內有石牌國中、國小等明星學校，一向為北投高房價地區的指標地帶，沿線各類型的建案亦陸續推出，不動產成交價格上漲。

台北榮民總醫院、振興醫院及台北護理學院一帶，醫療資源豐富，生活機能便利，不動產價格穩定上漲；行義路沿線住宅區，視野景觀良好，環境單純寧適，為一良好的居住空間，且兼具觀光休閒機能，但交通較不便利，不動產價格持平。

台北市政府調查指出，捷運新北投站一帶為大業路、泉源路、中和街等多條重要幹道交彙集之處，公車網絡密集，交通便利，且擁有豐富的自然景觀資源，加上知名溫泉會館開幕，帶動主要道路沿線不動產價格上漲，惟因溫泉易對建材及室內裝潢、家具產生不利影響，巷內住宅部分不動產價格略為下跌。

大度路三段、關渡路、知行路一帶地區，具關渡國中小、馬偕護專等教育性公共設施，亦有關渡醫院、傳統市場等醫療及生活機能性設施，兼之鄰近關渡自然景觀公園，具有觀光遊憩休閒功能，使其成為一自給自足之生活圈，惟因鄰近台北市及新北市交界地帶，雖有捷運淡水線經過，與市中心仍有相當距離，不動產價格難以提升，呈現平穩狀態。

MyGonews廖賢龍/台北報導2011-05-28

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