25坪名廈法拍喊2500萬
行情至少每坪130萬將掀搶標
台北市敦化南路燙金門牌路段，被視為搶便宜管道的法拍戶更是稀少，近2年半僅有3案件法拍案釋出，其中1件中古華廈吸引29人投標。
5分鐘到捷運
最新1宗法拍戶位於敦化南路一段的「吟龍名廈」，總底價2506萬元，由於步行5分鐘即達捷運忠孝敦化站，業者預估將引起搶標激戰。
屋齡超過20年的「吟龍名廈」位在敦化南路，當地仲介也少有該社區案件可售，而將在7月20日由台北地方法院進行第1次法拍的「吟龍名廈」，坪數25坪，總底價2506萬元，換算單坪100.23萬元。
估首拍就脫標
雖然該戶位於低樓層4樓，不過正臨敦化南路一段林蔭大道，且鄰近忠孝敦化站。
信義房屋敦南店店長傅國昊說：「以目前敦化南路門牌住宅一戶難求的情形，該戶行情至少每坪120~130萬元，第1標應該就會順利脫標。」
敦化南路法拍激戰有多激烈？今年2月中法拍位於敦化南路一段161巷內的7層樓華廈，最後以單坪79.84萬元、總價5666萬元由元大國際資產管理得標，並吸引8組人馬投標；而去年3月在252巷內屋齡26年的華廈，更吸引29人搶標。
不點交無車位
104法拍網站總經理籃茂山提醒，該戶「吟龍名廈」法拍戶有未具租約的佔用人，且屬於不點交案件、無停車位，加上建物共有人有優先購買權，投標民眾需特別留意。
蘋果日報 蔡佩蓉╱台北報導2011年 07月18日
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣
專營土地買賣區域：
新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言