北市信義區旗艦土地 將赴日招商
【聯合晚報／記者楊正海／台北報導2011/08/18】
台北市政府今年積極推動台北車站C1/D1雙子星大樓、世貿二館和信義計畫區A25用地開發案，正積極招商，除了吸引國內廠商投資，市長郝龍斌月底將赴日本進行海外招商，三案總投資金額達1000多億，號稱北市旗艦級的土地開發案。
據指出，總投資金額高達357億元的C1D1雙子星大樓聯合開發案起步最早，但招標不順，今年唯一一家投標廠商因不符合甄審須知規定而落選，已經第4度流標，台北市政府正檢討，預料等招商團返台後，很快會再辦理第5次招標作業。
開發案最快10月招標
北市府財政局指出，位於信義區A15/A18/A20的世貿二館案和信義計畫區A25用地開案，正積極招商，預計今年第4季、最快10月以後，就可啟動招標。台北市財政局指出，此三大旗艦級開發案，雙子星大樓案，面積3萬1000平方公尺，初步規劃約為56層及76層的雙子星大樓，結合百貨公司、辦公總部、國際觀光旅館等功能。
該開發案地下樓層還將設置出境報到櫃檯，辦理台灣桃園國際機場預辦登機及行李托運。
另外，世貿二館和A25開發二案，也頗受注目，用地面積分別為1萬8000平方公尺及2萬平方公尺，位處號稱台北的曼哈頓的台北市信義計畫區最核心地段，臨近台北101大樓，且同時享有經貿及金融優勢區位，可做為企業總部、商辦大樓、觀光旅館、複合性商業設施等複合式的規劃利用。
郝龍斌此行除了招商，也將考察日本公營住宅，前往大阪新千里新市鎮，觀摩大阪市政府如何運用類似台灣BOT的PFI （Private Finance Initiative）方式，推動老舊出租國宅更新工作。
另有3開發案
【聯合晚報╱記者楊正海╱台北報導】
台北市今年除了推動3大旗艦級土地開發案之外，另外還有市議會舊址開發案、興國公園BOT開發案與士林北投科技園區等3案，除了規模大，6大案都位於市區菁華區，開發金額估計3000億，商機龐大。
3大旗艦案，除了台北車站C1/D1雙子星大樓已經招標，世貿二館和信義計畫區A25用地開發案招標計畫，也將在今年啟動，但另3案，進度可能沒這麼快，最晚甚至要等到102年以後。
財政局指出，市議會舊址開發案，基地中心為舊的中正一分局，位於中山南路和忠孝西路，基地面積有2769坪，將以都市更新模式擴大整合至7000至8000坪，興建文化觀光類建築，包含台北音樂廳，但北市地政處正進行市地重劃，最快也要等到明年才會招商。另外，興國公園BOT開發案，因台北市政府勞健保爭議，被中央健保局查封土地，還沒解決。
專業諮詢服務內容：
土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣
專營土地買賣區域：
新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地
沒有留言:
張貼留言