◆土地買賣＋疑難專業諮詢◆關於祭祀公業所有之私有公共設施保留地擬申請辦理容積移轉，其送出基地所有權人及權利關係人同意書應如何認定乙案

關於祭祀公業所有之私有公共設施保留地擬申請辦理容積移轉，其送出基地所有權人及權利關係人同意書應如何認定乙案

內政部98.12.24台內營字第0980812170號函

一、查都市計畫容積移轉實施辦法第16條第1項第3款規定，接受基地所有權人申請容積移轉許可時應檢具送出基地全部所有權人及權利關係人同意書。次查祭祀公業條例施行（97年7月1日）後，祭祀公業依法成立祭祀公業法人者，其財產之處分、設定負擔應依該法人章程規定暨依祭祀公業條例第33條規定辦理。祭祀公業未成立法人，依法訂有規約者，其財產之處分、設定負擔依其規約規定辦理，無規約者其不動產依土地法第34條之1之規定辦理，前經本部97年12月3日內授中民字第0970732954號函示在案。

二、是以，本案送出基地全部所有權及相關權利關係如均已登記為祭祀公業所有，則接受基地所有權人申請容積移轉許可時，依上開規定取得該送出基地之祭祀公業同意書，即為上開辦法第16條第1項第3款規定之送出基地全部所有權人及權利關係人同意書。

※著作權所有嚴禁複製轉載

專業諮詢服務內容：

土地買賣專業諮詢、重劃區土地買賣、土地重劃區買賣、區段徵收範圍土地買賣、畸零土地買賣、日據繼承土地買賣、公共設施保留道路用地買賣、可送出容積土地買賣、日據繼承土地登記、公同共有土地買賣、共有人眾多整合土地買賣、土地疑難雜症處理、土地繼承人查訪、土地困難案件辦理、地籍清理繼承人專辦查找、自辦市地重劃業務諮詢、耕地三七五租約諮詢、預告登記土地排除、地籍總歸戶查詢、共有人死亡絕戶土地買賣

專營土地買賣區域：

新泰塭仔圳、新莊知識產業園區、林口特定區A7牛角坡站、二重疏洪道二側、蘆洲北側新開發特區、八里台北港特定區、士林社子島、關渡平原、五股洲子洋、五股新市鎮、土城暫緩發展區、板橋江子翠重劃區、板橋浮洲地區、淡水新市鎮、文山老泉里、北投奇岩新社區、北投士林科學園區、 北北桃公共設施保留地