賣土地 給財團炒作空間
工商時報 王信人2011-09-15
政府在桃園機場捷運A7站附近，進行大規模區徵收，興建合宜住宅及開發產業專區，但這兩個案子政府都要賣掉土地所有權，如此一來，政策施行的效果可能無法「平抑高房價」，而且反而給予財團有炒作土地的空間。
政院傳出要在林口興建合宜住宅，已帶動林口一帶房價起漲，民間學者及社會公益團體一再建言既然土地資源有限，合宜住宅的興建其土地應只租不售，才能永續照顧更多人的「居住權」，否則只是讓抽中合宜住宅的人像「中樂透」般，過了居住限期即可轉售，反而在社會上產生更多不公平。
關於產專區土地處理，台大建築與城鄉研究所教授夏鑄九指出，內政部不是產業主管機關，也不主導經濟建設，規劃出來的案子恐無法符合產業需要。他建議，產專區應該採竹科模式，由國科會主導，土地「只租不售」，這樣產業才能專心於本業發展，而非為了大賺土地資本利得才去投資。
原本A7站根據行政院核定的「庶民行動方案」而做，目的為落實「庶民經濟」政策。但由於全案太著重土地開發，未來若產專區順利標脫，合宜住宅可望在今年底如期進行預售，但這樣的規劃無法解決社會弱勢者住的問題，也無助解決產業界缺地投資的經濟問題，為政者豈可不慎。
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