打擊投資客？ 北市擬全面調昇房屋現值
北市財政局擬「全面」調昇房屋評定現值，同時為保護自用民眾權益，也將搭配調降「自用住宅房屋稅率」作為配套，若立法院能夠即時於此會期通過房屋稅法修正，最快2012年調整。
【MyGoNews 林承志/台北報導2011-09-05】北市房地產價值冠全省，為實現政府居住正義政策，北市財政局擬「全面」調昇房屋評定現值，同時為保護自用民眾權益，也將搭配調降「自用住宅房屋稅率」作為配套，若立法院能夠即時於此會期通過房屋稅法修正，最快2012年調整。
居住正義議題持續延燒，「不動產交易實價登錄」成總統大選政策交鋒重點，讓上個會期來不及通過的不動產實價登錄三法「平均地權條例」、「地政士法」、「不動產經紀業管理條例」再度成為輿論焦點。
其中，不動產經紀業條例已於上個會期送交立法院審議，而行政院也將於9月7日審查其餘兩法修正草案，儘速通過審查送交立法院。事實上，地政三法於上個會期，已由立法委員內政委員會初審，但結果皆因爭議過大，需經朝野協商。
不過，外界預期，本次行政院版修正草案在朝野雙方共識下，將可望與奢侈稅一般迅速通過審議。內政部長江宜樺也表示，針對「不動產交易實價登錄」政策目前朝野已經有共識，當前並將地政三法與住宅法列為優先審議案，預期沒有意外最快9月中下旬通過，並施行。
配合中央政策方面，北市財政局也擬採提高投資不動產持有成本的方式，抑制房價不正常飆漲，全面提高房屋評定現值。因目前北市房屋評定現值標準為1980年水準，已31年未調整，就算是新建房產也適用，造成新屋明明造價高，但卻因坪數較小，而評定現值較低的不公平現象。
北市財政局表示，除修正地政三法外，房屋稅條例若能同時配合修法，將三年一調改為一年一調，北市財政局即能同步提昇房屋現值，否則就只能等到2014年才能再度調昇。不過，為維護居住正義目標，也將同步調降自用住宅房屋稅率，即使房屋評定現值調高，稅額也不會改變。
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